REDAZIONE BILANCI

Ci occupiamo della redazione del bilancio di condominio ed effettuiamo l’analisi inserendo tutti gli indici di bilancio per la regolazione dei conti. I nostri professionisti sono a diposizione per eventuali delucidazioni e chiarimenti.

CONTABILITA’

La gestione contabile è totalmente informatizzata e consultabile in qualsiasi momento sulla piattaforma Condomus o, previo appuntamento, presso gli uffici Condomus o CAF MCL.

Il tutto eseguito in estrema sicurezza dati con archivi di sicurezza in server dedicati.

GESTIONE FORNITORI

Ci avvaliamo di collaboratori esterni e ditte convenzionate per i sopralluoghi settimanali all’interno del condominio, per il rilevamento di eventuali guasti. Ci occupiamo di gestire e coordinare il personale tecnico professionalmente qualificato per ogni tipo di intervento condominiale.

GESTIONE PATRIMONI IMMOBILIARI

Condomus ha le competenze per suggerirti le soluzioni e le modalità migliori d’investimento. Analizziamo con massimo rigore non solo i costi e le varie peculiarità dei beni, ma anche una serie di prospettive future, come ad esempio l’andamento del valore di mercato oppure la domanda potenziale.

CONSULENZE INCENTIVI

Ci avvaliamo di un pull di esperti che si occupa esclusivamente di valutazione e monitoraggio dei bandi nazionali e europei per fare in modo che i nostri condomini possano sempre avvalersi degli incentivi messi a disposizione dallo Stato.

CONSULENZE TECNICHE

Condomus mette a disposizione dei condomini delle consulenze riguardanti problematiche condominiali:

• consulenze legali
• consulenze tecniche
• consulenze amministrative
• consulenze assicurative

SERVIZIO CONTROLLO QUALITA’

Nel nostro team abbiamo inserito figure che si occupano di valutare la validità di tutti i fornitori e degli esperti esterni di cui ci avvaliamo, attraverso precise e costanti analisi di mercato. Inoltre attraverso un circolo virtuoso che si basa su di un sistema di survey condominiali, riusciamo sempre a monitorare la qualità percepita dai nostri condomini.

FISCALITA’

Effettuiamo tutte le pratiche fiscali che ineriscono al condominio come soggetto fiscale: 770, Quadro AC, F24, detrazioni fiscali. Inoltre diamo la possibilità di usufruire dei servizi fiscali del CAF MCL che invece riguardano il singolo appartamento e le persone fisiche.

COPERTURA ASSICURATIVA

Come sancito dalla legge, Condomus offre ai suoi condomini copertura assicurativa. Il supporto assicurativo offerto da Condomus garantisce una serie di servizi che esulano dall’approccio tradizionale, con un’ampia garanzia sulle risarcibilità.

CONTO CORRENTE CONDOMINIALE

Il conto corrente condominiale intestato con la denominazione dello stabile viene offerto a titolo gratuito senza spese di gestione e tenuta. E’ possibile, se desiderato, avere la nomina di un consigliere con poteri di controllo sulla gestione del conto corrente con firma di delegato presso l’istituto di credito.

TENUTA ASSEMBLEE CONDOMINIALI

Le assemblee condominiali vengono eseguite all’interno degli uffici Condomus e degli uffici CAF MCL. Inoltre Condomus è organizzata ed effettua assemblee di condominio in videoconferenza per consentire un sicuro svolgimento delle attività di condominio anche nella situazione di emergenza sanitaria COVID-19. Quest’ultima tipologia di assemblea di condominio è consentita, in ordine alla legge vigente e in funzione di determinati parametri da discutere sul singolo caso.